5 สิงหาคม 2555
1,373 views
1,373 views
8 วิธี ที่จะทำให้.. “รวยก่อนเกษียณ” ตอนจบ
ขอย้ำอีกครั้งหนึ่งว่า เราเปลี่ยนเวลาพบกันใหม่แล้ว
เป็น… ทุกวันเสาร์ วันอาทิตย์ เวลาหลัง 2 ทุ่มนะครับ
วันนี้ ขอคุยต่อเกี่ยวกับ…
8 วิธี ที่จะทำให้.. “รวยก่อนเกษียณ” ตอนจบ
เมื่อวานนี้ เราคุยกันไปแล้ว 4 วิธี ประกอบด้วย
หนึ่ง ตั้งเป้าหมายใหญ่ ด้วย “พลังของดอกเบี้ยทบต้น”
ซึ่งเราพบว่า ถ้าคุณลงทุนต่อเดือน 10,000 บาท เป็นเวลา 30 ปี
โดยเอาเงินไปลงทุนในหุ้นบลูชิปในตลาดหลักทรัพย์ 6-7 ตัวขึ้นไป
ซึ่งผมคิดว่าคุณน่าจะทำผลตอบแทนได้เฉลี่ยปีละ 12%
คุณก็น่าจะมีเงินประมาณ 28.9 ล้านบาท ตอนคุณเกษียณ
สอง ตั้งเป้าทุกวัน…ทำให้ได้ทุกวัน
ตัวอย่างเช่น “เซียนมี่” นักเล่นหุ้นตัวยงอีกคนหนึ่ง
เซียนมี่.. เคยหาเงินโดยการขับวินมอเตอร์ไซค์
เขาตั้งเป้าไว้ว่า จะหาให้ได้วันละ “หนึ่งพันบาท” เท่านั้น
เพียงแต่…. ถ้าวันไหนหาไม่ได้ วันนั้นก็..“ไม่ต้องกลับบ้าน” เท่านั้นเอง
สนใจเรื่อง “เซียนมี่” คลิกที่ http://www.doctorwe.com/radio/20120428/999
สาม หา “อาชีพเสริม”
ถ้าหากคุณเป็น “มนุษย์เงินเดือน”
จงอย่าใช้เวลาหยุดพักผ่อนส่วนใหญ่ไปในทาง “ใช้เงิน”
แต่พยายามใช้เวลาเหล่านั้นไปในทาง “หาเงิน”
ซึ่งจะทำให้มี…เงินเหลือ นำไป “ต่อยอดหาเงินเพิ่ม” ได้อีกด้วย
สี่ ถ้าคุณเป็น “คนขี้กลัว” ก็จงอย่า “ฝากเงินไว้ในธนาคาร”
อัตราผลตอบแทนจากการฝากประจำ น่าจะอยู่ประมาณ 3-4 เปอร์เซ็นต์
อัตราเงินเฟ้อปีนี้ ก็น่าจะอยู่ประมาณ 3 เปอร์เซ็นต์กว่าๆ เช่นกัน
สรุปแล้ว ในระยะยาว ผลตอบแทนที่ได้จากดอกเบี้ยจากธนาคาร
จะน้อยกว่าราคาสินค้าที่…เพิ่มขึ้น ทุกปี ทุกปี
วันนี้ ขอคุยต่ออีก 4 วิธีที่เหลือเลยนะครับ
ห้า ถ้าคิดจะลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์” ควรซื้อ “ที่ดิน” เท่านั้น
บ้าน และ ทาวน์เฮาส์ ดูเหมือนว่า…
ในปัจจุบัน จะได้รับความนิยมน้อยลง
ดังนั้น การขายต่อ หรือ การปล่อยให้เช่า..
ก็มักจะได้ราคาที่ไม่ดีนัก และถ้ายิ่งปล่อยเวลาเนิ่นนาน
ตัวทรัพย์สินก็ยิ่งจะ “ทรุดโทรม” และราคาก็จะตกต่ำไปด้วย
การซื้อคอนโดมิเนียม เพื่อปล่อยเช่า
ดูเหมือนจะได้รับความนิยมมาก แต่ก็ให้ผลตอบแทนที่ไม่ดีนัก
ประกอบกับ “ค่าส่วนกลาง” ที่คุณต้องจ่ายทุกเดือน ไม่ว่าจะปล่อยเช่าได้หรือไม่
นอกจากนั้น การขายคอนโดที่มีอายุเกิน 5 ปี ราคาขายจะตกลงมามาก
ซึ่งนั่นหมายความว่า “ยิ่งเก็บ” ก็จะ “ยิ่งขาดทุน”
การซื้อ “ที่ดิน” ดูเหมือนจะเป็นหนทางในการลงทุนที่ดีประเภทหนึ่ง
แต่ที่ดิน เป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่อง “ต่ำมาก”
ดังนั้นหากซื้อที่ดินไปแล้ว ก็ต้องคิดว่าจะต้อง “เก็บจนลืม” ไปเลย
ซึ่งเรากำลังพูดถึงเป็น 10 ปี.. 20 ปี หรืออาจต้องให้… ลูกหลาน ขายที่ดินแทน..ก็เป็นได้
แต่ผลตอบแทนก็น่าจะคุ้มค่ากับ “การรอคอย”
หก “ทองคำ” ทรัพย์สินที่ต้องมีไว้บ้าง
เพื่อนๆ พอจำได้ไหมครับว่า
ผมเคยพูดถึง..ทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ของจอห์น เมย์นาร์ด เคนส์ ที่เชื่อว่า
การที่เศรษฐกิจเกิดตกต่ำอย่างรุนแรง ปัญหาการว่างงานจะเลวร้ายตามมา
ดังนั้นรัฐบาลจึงต้องใช้จ่ายเงินจำนวนมาก เพื่อหยุดยั้งการทรุดตัวของเศรษฐกิจ
และเพื่อให้เกิดการจ้างงานต่อไปให้ได้
ในปัจจุบันหลายประเทศได้พา กันใช้ทฤษฎีของเคนส์ในการแก้ปัญหาเศรษฐกิจ
สหรัฐอเมริกาเองก็ได้ออกมาตรการผ่อนคลายทางการเงิน (Quantitative Easing- QE)
ซึ่งทำไปแล้วถึง 2 ครั้ง เป็นมูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์
โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยสภาพคล่อง
เพื่อผลักดันเม็ดเงินให้ไปสู่การลงทุนในการผลิตสินค้าและการจ้างงานที่เพิ่มขึ้น
แต่การจ้างงานก็ยังไม่ดีขึ้น..และอเมริกาเองก็กำลังตัดสินใจอยู่ว่าจะทำ QE3 หรือไม่ ?
ที่ผ่านมา ธนาคารกลางยุโรป (อีซีบี) ก็ประกาศที่จะรับซื้อพันธบัตรยูโรโซน
หลังจากเกิดความผันผวนในตลาดเงิน
และทำให้พันธบัตรสเปนและอิตาลีถูกเทขายออก มาในตลาดเป็นจำนวนมาก
เนื่องจากไม่มั่นใจในเสถียรภาพทางเศรษฐกิจของทั้งสองประเทศ
ซึ่งหากเกิดขึ้นจริง..ธนาคารกลางยุโรปก็คงจะต้องใช้เงินในการรับซื้อเป็น จำนวนมาก
ดังนั้นจะเห็นได้ ว่า เกือบทุกประเทศต่างแก้ไขปัญหาด้วยการ…
อัดฉีดเงินเข้าไปในระบบอย่างมหาศาล
และจะก่อให้เกิดเงินเฟ้อในทุกประเทศที่ใช้นโยบายดังกล่าว
การถือทองคำ..จึงเกือบจะเป็นสิ่งเดียวในขณะนี้..
ที่ปัญหาเงินเฟ้อไม่สามารถ ทำให้ทองคำด้อยค่าลงได้
นอกจากนั้น หากดูย้อนหลังไปในอดีตรพบว่า ราคาทองคำ…
ช่วงปี 2514-2523 = 10 ปี ราคาเพิ่มขึ้นจาก 35 ดอลลาร์ ไปถึง 870 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 2,400%
ช่วงปี 2524-2543 = 20 ปี ราคาลดลงจาก 870 ดอลลาร์ ไปถึง 283 ดอลลาร์ ลดลงกว่า 60%
ช่วงปี 2544-2553 = 10 ปี ราคาเพิ่มขึ้นจาก 287 ดอลลาร์ ไปถึง 1,800 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 520%
เพื่อนๆ อ่านแล้ว… ก็คงอยากเริ่มลงทุนใน “ทองคำ” แล้วใช่ไหมครับ?
เจ็ด การลงทุนด้วย “การซื้อหุ้น”
วอร์เรน บัฟเฟตต์ เริ่มลงทุนซื้อหุ้นด้วยเงิน 100 ดอลลาร์ ตอนอายุเพียง 11 ปี
ปัจจุบัน บัฟเฟตต์มีบริษัทในเครือเป็นร้อยบริษัท
และกลายเป็นหนึ่งในมหาเศรษฐีที่รวยที่สุดในโลก
ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร เริ่มลงทุนซื้อหุ้นอย่างเต็มรูปแบบ
ด้วยเงิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่ปี 2540
ปัจจุบัน คาดว่า ดร.นิเวศน์ มีหุ้นที่มีมูลค่าหลายพันล้านบาท
และจนถึงทุกวันนี้ ดร.นิเวศน์ก็ยังคงนำเงินสะสม “เกือบทั้งหมด” ลงทุนในหุ้น เท่านั้น
แต่ที่เล่ามานี้อาจ “ไม่เหมาะกับเพื่อนๆ บางคน”
เนื่องจากว่า “การเล่นหุ้น” ต้องใช้ความสามารถ และความรู้ในระดับสูง
ซึ่งอาจมีเพียง “บางคน” เท่านั้น ที่สามารถจะศึกษาความรู้ดังกล่าวได้
ดังนั้น “การเล่นหุ้น” จึงเป็นเพียงตัวเลือกหนึ่ง เท่านั้นนะครับ
แปด อาจเลือกวิธี “ชีวิตนี้…ไม่มีวันเกษียณ”
ในชีวิตของคนเรานั้น เราต้องพยายามที่จะ “กำหนดชีวิต” ของเราเองให้ได้
นายกรัฐมนตรีคนแรกของสิงคโปร์ จึและรัฐบุรุษแห่งสิงคโปร์ นายลีกวนยู
ก้าวลงจากตำแหน่งในคณะรัฐมนตรีเมื่อปี 2544 ในเวลานั้น เขามีอายุถึง 87 ปี
ซึ่งแสดงให้เห็นว่า เราสามารถ “กำหนดเวลาเกษียณ” ของเราเองได้
คุณหมอประสพ รัตนากร ผู้ริเริ่มงานด้านสุขภาพผู้สูงอายุและชมรมผู้สูงอายุทั่วประเทศ
และก่อตั้งสมาคมวิชาชีพทางสุขภาพจิต ประสาทวิทยา จิตเวชศาสตร์ และสังคมวิทยา
คุณหมอจัดรายการ “ใจเขาใจเรา” ทางวิทยุและโทรทัศน์ มากว่า 50 ปี
คุณหมอทำงานต่อเนื่องเป็นเวลาถึง 92 ปี และเพิ่งจะจากพวกเราในเดือนมิถุนายน ที่ผ่านมา
ทั้งหมดก็แสดงให้เห็นว่า เราสามารถ “กำหนดวันเกษียณของตัวเอง” ได้
และทั้งหมดก็คือ 8 วิธีที่จะทำให้.. “รวยก่อนเกษียณ”
เช่นเดิม… สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ… ควรจะอ่านแล้ว ลงมือทำ “ทันที”
ก่อนที่เพื่อนๆ “จะเริ่มทำ” ก็ถึง… “วันที่จะเกษียณแล้ว”
แต่อย่าลืมว่า เรา “กำหนดวันเกษียณด้วยตัวเอง” ได้
ดังนั้น ไม่ว่า…อะไรจะเกิดขึ้น ก็ขอให้พวกเราคิดแต่เพียงว่า
“The SHOW must GO ON…” หรือ “ยังไงๆ ชีวิต…ก็ต้องเดินต่อไป” โชคดีนะคร้าบ…
ข้อความนี้ถูกโพสต์ขึ้นโดย : ดร.วีรพงษ์ ชุติภัทร์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น